Dränering och isolering av källarväggar vid villagrund i Hovås, Billdal

Så utförde vi arbetet vid villagrunden

Projektet startade med en platsbesiktning där vi dokumenterade marklutningar, stuprörsanslutningar och befintlig dränering. Vi genomförde fuktmätningar på insidan av källaren och markerade sprickor samt tidigare lagningar på utsidan. Därefter upprättade vi en arbetszon och skyddade gräsmatta, gångar och fasad med markskivor och skyddsplast. Schaktningen utfördes stegvis med smidig maskin för att värna trädgården. Vi grävde ner till sulans underkant runt hela den aktuella sträckan, rensade källarväggarna från lös puts och jord, och tvättade ytorna. Sprickor och porösa partier lagades med reparationsbruk, och en bitumenbaserad primer ströks på för att binda ytan inför vidare tätskikt. Arbetet planerades i sektioner så att väggar aldrig lämnades oskyddade i onödan under perioden med skiftande väder.

Nya dräneringsrör i dimension 110 mm lades med kontrollerat fall mot nya rens- och inspektionsbrunnar, och rören bäddades i tvättad makadam 8–16 som omslöts av fiberduk för att hindra igensättning. Mot källarväggarna monterades dränerande och isolerande skivor av cellplast med kapillärbrytande egenskaper, kompletterade med luftspaltsmatta och tätlist vid överkant för att avleda fritt vatten. Stuprörens dagvatten kopplades till separata ledningar för att minska belastningen på dräneringen. Återfyllning skedde lager för lager med friktionsjord och packades varsamt för att undvika sättningar mot altan och gångytor. Slutligen återställdes ytskikten med markduk och dränerande bärlager under singelgång samt ny matjord och rullgräs där schakt hade påverkat gräsmattan. Avstämning med kunden genomfördes efter varje delmoment, och egenkontroller med foton och mätprotokoll överlämnades vid färdigställandet.

Teknik, material och kvalitetskontroller

Genomförandet byggde på dokumenterade metoder som minimerade risk för återfuktning. Dräneringsrören placerades på frostfritt djup och bars upp av ett jämnt, avdraget makadambädd. Fiberduk av klass N2 användes som avskiljande lager mellan jord och makadam, vilket minskade risken för finmaterialvandring. Väggarna försågs med dränerings- och isolerskivor i 100 mm tjocklek för att kombinera värmeisolering med effektiv uttorkning. Skarvar tätades noggrant och överkant avslutades med tätlist under sockeln för att stoppa slagregn och ytvatten. Luftspaltsmattan installerades med rätt överlapp och avslutades mot profiler för att styra bort vatten. Rensbrunnar placerades vid hörn och lågpunkter för att underlätta framtida spolning. När återfyllningen påbörjades lades först ett extra lager tvättad makadam som kapillärbrytning, innan urschaktade massor återfördes och packades kontrollerat i skikt. Ytskikten återställdes med singel där kunden tidigare haft gång, och gräsmattan jämnades av och ersattes med ny torv där det krävdes. Slutbesiktningen omfattade kontroll av nivåer med laser, visuell kontroll av tätskiktsanslutningar och funktionsprov vid regn. Fuktmätningarna inomhus visade sänkta värden och väggytorna uppvisade inga nya missfärgningar. Källaren kändes torrare och golvtemperaturen upplevdes jämnare jämfört med före åtgärden. Dokumentation med ritning över ledningsdragning, fotologg och drift- och skötselanvisningar överlämnades till kunden som referens för framtida underhåll. Projektet genomfördes effektivt under mars till april 2026 och avslutades med gemensam genomgång av resultatet och skötselråd.